소통 두배
서대문 알리미
구의
도시 정비사업 바로 알기 ④
신촌동, 연희동
현재 서대문구는 노후화된 주거지역의 환경 개선을 위해 총 56개의 정비사업을 추진하고 있습니다. 이번 호에는 신촌 2-2, 마포로 4-1 도시정비형재개발, 연희 제1구역, 연희 제2구역에 대해 소개합니다.
재개발·재건축의 모든 것!
어려운 정비사업 절차, 이해하기 쉽게 알려 드립니다.
2025년 하반기 재개발·재건축 정비사업 아카데미
- 신청기간2025. 9. 1.(월)~9. 12.(금)
- 대상정비사업 토지등소유자 등 100여 명(선착순 접수)
- 장소하하호호 홍제마을활력소(통일로 483)
| 일시 | 교과목 | 강사 |
|---|---|---|
| 9. 23. (화) |
①정비계획 및 구역지정 절차 | 김용호 (제일엔지니어링 부회장) |
| 9. 30. (화) |
②조합(추진위)의 구성과 운영 | 유기열 (엘림토피아 대표) |
| 10. 14. (화) |
③ 조합 임원의 역할과 윤리적 책임 | 김권규 (법무법인 온새미로 변호사) |
| 10. 28. (화) |
④정비사업 감정평가의 이해 | 권영진 (중앙감정평가법인 감정평가사) |
| 11. 11. (화) |
⑤사업시행계획인가 및 변경 | 이은숙 (리얼플랜컨설팅 대표) |
| 11. 25. (화) |
⑥관리처분계획인가 및 변경 | 이규훈 (서울CMC 본부장) |
| 12. 9. (화) |
⑦정비사업의 이주~해산 | 이규훈 (서울CMC 본부장) |
| 12. 16. (화) |
⑧ 도시정비사업 단계별 분쟁 사례 및 유의 사항 | 이은숙 (리얼플랜컨설팅 대표) |
- 신청방법구청 홈페이지 온라인 신청
- 문의주거정비과 ☎ 02-330-1556
- Q.‘주택정비형 재개발사업’과 ‘도시정비형 재개발 사업’은 어떤 점에서 차이가 있나요?
- A.범위와 목표에서 차이가 있습니다. 주택정비형 재개발사업’은 주거지 재개발을 통해 낙후된 주택지구를 개선하고, 주거 환경을 향상시키는 사업입니다. 반면, ‘도시정비형 재개발사업’은 상업시설, 공공시설 등을 포함한 도시 전체의 기능을 회복하고, 도시의 균형 있는 발전을 목표로 합니다.
- Q.‘공공재개발사업’은 무엇인가요?
- A.공공재개발은 LH와 SH같은 공공기관이 참여해 낙후된 지역의 주거환경을 개선하고, 도심 내 주택 공급을 촉진합니다. 이 사업은 공공의 지원을 받아 진행되며, 사업이 지체된 지역을 정상화하고, 규제 완화를 통해 사업 속도를 빠르게 해 도심의 주택 공급을 늘리는 것이 핵심입니다.
연희1구역 주택정비형 재개발사업
- 위치연희동 533-5일대
- 담당부서주거정비과 ☎ 02-330-1941
2008년 3월 25일 조합이 설립됐으며, 2025년 4월 2일 최신 건축설계를 반영한 사업시행계획(변경) 인가를 받았습니다. 10월 착공 예정입니다.
연희2구역 공공재개발사업
- 위치연희동 721-6번지 일대
- 담당부서도심개발과 ☎ 02-330-1318
2023년 12월 14일 정비구역으로 지정됐고, 2025년 8월 6일 사업시행자 변경(공동사업시행자) 지정돼 2026년 상반기 통합심의를 받을 예정입니다.
신촌2-2지구 도시정비형 재개발사업
- 위치창천동 18-42번지 일대
- 담당부서도심개발과 ☎ 02-330-8154
2022년 8월 24일 처음 사업시행계획인가를 받았고, 2024년 9월 4일 사업시행자를 구로 변경하는 변경인가를 받았습니다. 2025년 하반기에 관리처분계획인가를 받을 예정입니다.
마포로4-1지구 도시정비형 재개발사업
- 위치북아현동 876번지 일대
- 담당부서도심개발과 ☎ 02-330-8806
2024년 8월 1일 정비구역이 지정됐고, 2025년 7월에 정비계획 변경고시가 있었습니다. 2025년 하반기 사업시행 계획인가를 준비하고 있습니다.